以政策“引力”激勵(lì)人才樂業(yè)“安居”

　　◇市住房保障服務(wù)中心黨組書記、主任 蘇擁軍
　　才聚荊楚，創(chuàng)在天門。在聲勢浩大的“萬名大學(xué)生回歸工程”和“人才服務(wù)月”活動中，市住保部門聚焦人才安居的“關(guān)鍵小事”，履行“留住人才、服務(wù)安居”重要職能。今年以來，市住保部門全面貫徹市委市政府關(guān)于人才工作各項(xiàng)決策部署，以最優(yōu)安居政策、最優(yōu)安居服務(wù)、最優(yōu)安居環(huán)境，助力天門增強(qiáng)人才集聚度和吸附力。
　　一、持續(xù)增加人才安居房源供應(yīng)規(guī)模。為保障人才用房需求，研究制定《天門市人才安居暫行辦法》，明確采取直接投資新建、與社會組織合作建設(shè)、回購商品住房、收購改造存量房等方式多渠道籌集人才住房房源，全市人才住房分配量年增幅13%。目前，已經(jīng)形成江家河、北湖人才苑、漢旺人才公寓3個(gè)人才安居點(diǎn)和人才公寓、人才苑、公共租賃住房及青年人才驛站4種人才安居房源類型，累計(jì)保障新就業(yè)及引進(jìn)人才911人，其中新就業(yè)大學(xué)生476人，引進(jìn)人才435人。2022年新認(rèn)定北湖人才苑二期項(xiàng)目140套房源作為保障性租賃住房，用于安置機(jī)關(guān)事業(yè)單位引進(jìn)人才，即將投入使用。市委市政府鼓勵(lì)各類投資主體通過投資建設(shè)、購買、改建等方式增加人才用房，引導(dǎo)各類投資主體運(yùn)營管理各自投資的人才住房，持續(xù)增加人才安居房源供應(yīng)規(guī)模，建立起多渠道、多主體的人才安居房源籌措機(jī)制。
　　二、突出營造安居樂業(yè)良好生活環(huán)境。聚焦人才安居“關(guān)鍵小事”，市住保部門全力做好人才用房“關(guān)鍵服務(wù)”，盡力為人才匯聚扎根，創(chuàng)造高品質(zhì)的宜居環(huán)境。一是人才安居房源選址優(yōu)。人才安居用房優(yōu)先考慮風(fēng)景宜人、交通便捷、資源豐富等因素，如北湖人才苑坐落于北湖之濱，東擁學(xué)校教育、客運(yùn)交通、文化娛樂和商貿(mào)休閑等資源，南距市一醫(yī)、市中醫(yī)醫(yī)院1公里，西有市委市政府、政務(wù)中心等行政資源，是名副其實(shí)的“好地段”。二是人才安居住房配套設(shè)施全。人才住房內(nèi)部設(shè)備齊全，生活設(shè)施完善，裝飾裝修細(xì)致，完全達(dá)到“拎包入住”條件。三是人才安居用房功能服務(wù)設(shè)置多。新建人才住房專門設(shè)計(jì)了公共區(qū)域，分別設(shè)置休閑、運(yùn)動健身等功能區(qū)，不僅能滿足人才的居住需求，還為人才之間溝通、交流提供了場所和平臺。
　　三、持續(xù)提高人才購租房優(yōu)惠待遇。為強(qiáng)化人才安居政策支持力度，住保部門研究制定了一批人才安居優(yōu)惠政策。一是人才住房低門檻申請。對在我市首次就業(yè)創(chuàng)業(yè)的認(rèn)定人才，其本人及家庭成員在我市無住房且近3年內(nèi)無住房登記及變更交易記錄和未正在享受其他福利性住房政策，均可申請我市的人才住房。大學(xué)生就業(yè)見習(xí)期可以申請?zhí)峁┒唐谧∷?，符合條件的可以申請“青年人才驛站”。二是租房補(bǔ)貼應(yīng)補(bǔ)盡補(bǔ)。根據(jù)人才認(rèn)定等級，對人才住房房源短缺期間內(nèi)處于輪候期人才，分別按照每年1萬元、0.8萬元和0.6萬元的標(biāo)準(zhǔn)發(fā)放租房補(bǔ)貼；三是人才購房政策更優(yōu)惠。對正式簽訂聘用合同或就業(yè)協(xié)議后三年內(nèi)購買商品住房的人才，根據(jù)人才類別給予10萬元、6萬元、3萬元的購房補(bǔ)貼。四是公積金貸款購房支持力度更大。人才自繳存住房公積金次月起，可按住房公積金貸款最高額度的1.2至1.5倍系數(shù)申請貸款。同時(shí)，用人單位為各類人才繳交住房公積金的月繳存比例不得低于10%。自主創(chuàng)業(yè)并正常繳存住房公積金的，財(cái)政按當(dāng)年繳存額10%給予補(bǔ)貼，補(bǔ)貼期限3年。
　　四、一“碼”集成專屬人才服務(wù)。一是積極配合全市“天才碼”小程序開發(fā)建設(shè)，將申請流程最優(yōu)化和申請材料最少化，保障各類人才安居需求“碼”上辦，一“碼”即享專屬人才安居服務(wù)。二是規(guī)范補(bǔ)貼資金發(fā)放流程。購房補(bǔ)貼按年度發(fā)放，次年1月一次性發(fā)放至人才的個(gè)人賬戶。租房補(bǔ)貼實(shí)行按月補(bǔ)助、按季發(fā)放，每個(gè)季度的首月將上個(gè)季度租賃補(bǔ)貼發(fā)放至人才的個(gè)人賬戶。
　　梧桐枝繁引鳳棲，鯤鵬弄潮乘風(fēng)來。下一步，在市委市政府開放包容、廣聚英才的積極姿態(tài)下，市住保部門將繼續(xù)做好“筑巢引鳳”工作，為吸引更多人才建設(shè)天門提供堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。