智能家居企業(yè)扎堆落戶——他們?yōu)楹谓永m(xù)投資天門

湖北莎麗綠色建材科技有限公司產(chǎn)品暢銷國(guó)內(nèi)市場(chǎng)。圖為員工正在生產(chǎn)整體衛(wèi)浴金屬欄桿。 （湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 張鴻 通訊員 劉銀斌 攝）

湖北日?qǐng)?bào)全媒記者 廖志慧

6月12日，豪德數(shù)控機(jī)械及相關(guān)材料生產(chǎn)項(xiàng)目、磨克智能砂光機(jī)生產(chǎn)項(xiàng)目正式與天門市簽約。

加上此前簽約的涂裝企業(yè)潤(rùn)達(dá)、涂裝設(shè)備生產(chǎn)企業(yè)豪爾特等，已有8家企業(yè)跟隨湖北科豪門業(yè)有限公司投資天門。

以科豪門業(yè)為龍頭，一個(gè)智能家居產(chǎn)業(yè)園雛形初現(xiàn)。

科豪門業(yè)是怎么決定來天門投資的？這些企業(yè)為何跟著科豪門業(yè)來投資？

劉總為何動(dòng)了心？

故事要從天門籍老板劉鳳祥說起。

劉鳳祥曾擔(dān)任廣東中山市湖北商會(huì)會(huì)長(zhǎng)，他創(chuàng)辦的莎麗建材，為國(guó)內(nèi)知名房地產(chǎn)企業(yè)配套衛(wèi)浴產(chǎn)品。

前些年，家鄉(xiāng)人去中山聯(lián)絡(luò)感情，他都熱情接待。但一談到回鄉(xiāng)投資，他卻直搖頭。當(dāng)時(shí)，對(duì)回鄉(xiāng)投資信心不足的天門籍老板，并非劉鳳祥一人。

天門下決心改善營(yíng)商環(huán)境，提升交通條件、城市建設(shè)等硬實(shí)力。并瞄準(zhǔn)沿海產(chǎn)業(yè)向內(nèi)地轉(zhuǎn)移機(jī)遇，有針對(duì)性地開展招商。

2014年，劉鳳祥決定，和商會(huì)的幾家企業(yè)組團(tuán)回鄉(xiāng)走一遭，并連帶著考察省內(nèi)其他4個(gè)地方。

在天門，主要領(lǐng)導(dǎo)陪同考察、釋疑，熱情周到。不久，天門市主要負(fù)責(zé)人帶隊(duì)去廣東回訪，表示：“謹(jǐn)慎承諾、痛快兌現(xiàn)。不能做的就不說，說了的一定做到?！眲ⅧP祥認(rèn)為，這種招商理念很務(wù)實(shí)，決定回鄉(xiāng)投資。

當(dāng)年，劉鳳祥在原白茅湖農(nóng)場(chǎng)創(chuàng)辦莎麗衛(wèi)浴，主要生產(chǎn)整體衛(wèi)生間、淋浴房等產(chǎn)品。從項(xiàng)目前期到項(xiàng)目建成，所有手續(xù)招商專班代辦。同時(shí)，政府履行承諾，最大程度爭(zhēng)取各項(xiàng)優(yōu)惠政策，降低企業(yè)投資和運(yùn)行成本。

2017年，莎麗衛(wèi)浴投產(chǎn)，當(dāng)年就給當(dāng)?shù)乩U稅500萬元。此前，白茅湖農(nóng)場(chǎng)全年稅收從未超過100萬元。

目前，莎麗衛(wèi)浴正在建設(shè)二期項(xiàng)目。

梁總是怎么來的？

在項(xiàng)目順利建成投產(chǎn)過程中，劉鳳祥主動(dòng)當(dāng)上天門“招商大使”。

和朋友們?cè)谝黄鸾涣?，他總是?huì)分享自身的投資經(jīng)歷，并不忘請(qǐng)他們到天門看看。

2017年，得知自己的MBA同學(xué)梁國(guó)濃在湖北四處考察、擬建基地，劉鳳祥說，“一定到我家鄉(xiāng)看看！”，并第一時(shí)間將信息告訴天門的招商干部。

梁國(guó)濃是廣州騰龍門業(yè)董事長(zhǎng)。2018年春節(jié)前，梁國(guó)濃帶著幾家配套企業(yè)的老板來到天門，與招商專班進(jìn)行了一場(chǎng)深入談判。

參與談判的招商干部回憶，當(dāng)時(shí)的焦點(diǎn)在用地。梁國(guó)濃要300畝土地，在當(dāng)時(shí)屬于用地規(guī)模偏大的。天門方面擔(dān)憂：企業(yè)會(huì)不會(huì)借此圈地？

談判從上午9點(diǎn)一直持續(xù)到下午3點(diǎn)，大家只吃了幾塊面包作為午餐。最終，雙方商議了一個(gè)最佳方案，順利簽約。

讓梁國(guó)濃意外的是，談判一結(jié)束，湖北科豪門業(yè)有限公司的工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照就送到他手中。

“科豪速度”是怎么創(chuàng)造的？

2018年開始，科豪門業(yè)及相關(guān)項(xiàng)目陸續(xù)開展前期工作。

“僅恒大的一種產(chǎn)品每月訂單就是3萬套，產(chǎn)值3000萬元?！焙笨坪篱T業(yè)有限公司總經(jīng)理劉海波說，科豪門業(yè)訂單爆滿，早投產(chǎn)一天，完成訂單就更有保障。一旦無法按時(shí)完工，面臨罰款風(fēng)險(xiǎn)。

廠房建設(shè)迫在眉睫。

企業(yè)信守合約：真金白銀投入1億多元，全是自有資金，沒有找銀行貸一分錢。

天門市信守承諾：廠區(qū)前的緯七路，在項(xiàng)目開工前通水通電。項(xiàng)目建設(shè)遇到困難時(shí)，包點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)、專班人員隨叫隨到。該辦的事，一件不落。

在征地過程中，幾個(gè)魚塘主要價(jià)較高。天門市包點(diǎn)領(lǐng)導(dǎo)多次協(xié)調(diào)解決。項(xiàng)目服務(wù)專班僅用20天，就依法完成近300畝土地的征遷。

項(xiàng)目進(jìn)場(chǎng)施工沒有道路。天門僅用一個(gè)月，就修起一條1.5公里的水泥路。

企業(yè)員工上夜班出行不便。天門僅用10天，就讓廠房前的路燈亮堂起來。

公司廠房外部環(huán)境不過關(guān)。天門僅用一周，就建成1.5公里綠化帶。

近7萬平方米的廠房拔地而起。從開工到投產(chǎn)，科豪門業(yè)僅用時(shí)4個(gè)月。

看到這一“神速”，多家配套企業(yè)紛紛簽約。

目前，以科豪門業(yè)為龍頭的智慧家居暨智能裝備制造產(chǎn)業(yè)園正抓緊建設(shè)。企業(yè)家們表示，一定加快項(xiàng)目速度，為天門經(jīng)濟(jì)疫后重振作出貢獻(xiàn)。

記者手記

信守承諾就是競(jìng)爭(zhēng)力

□ 廖志慧

天門與省內(nèi)其他地方比，工業(yè)資源和市場(chǎng)均無明顯優(yōu)勢(shì)。

打造智能家居產(chǎn)業(yè)，主要靠招商引資。

招商引資靠什么？首先靠良好的營(yíng)商環(huán)境，靠政府講誠(chéng)信，一諾千金。

政府“謹(jǐn)慎承諾、痛快兌現(xiàn)”，才贏得企業(yè)家的信任，才使得項(xiàng)目早落地、早開工、早投產(chǎn)、早達(dá)效。

期待政府部門當(dāng)好“有呼必應(yīng)、無事不擾”的“店小二”，把營(yíng)商環(huán)境打造成天門疫后重振的金字招牌。